Prodám RD s komerčním prostorem v centru Litovle

Prodám prostorný rodinný dům o třech podlažích s komerčními prostory. Dům o dispozici 4+koupelna v podkroví s velkou chodbou, kde je možné jednoduše udělat ještě jeden pokoj. V prvním patře 2 + KK a terasa s balkonem, v přízemí 2 + 1+ koupelna s možností úpravy, garáž a zahrada v centru města Litovel. Každé patro má svoji koupelnu a WC, elektrorozvaděč 400/230V, samostatné plynové topení. K domu také patří půda a malý sklep. V přízemí domu je komerční prostor po kompletní rekonstrukci se samostatným vstupem z ulice, který lze nadále využívat za účelem podnikání nebo přebudovat na bytovou jednotku. Jedná se o řadový, patrový dům s dvorem a zahradou, sklípkem, studnou, černou dílnou a udírnou. Na dvůr je možný vjezd osobním automobilem. Dům je velmi dobře udržovaný a okamžitě obyvatelný bez nutných investic, původní přízemní dům byl opraven, první patro a podkroví je novostavba s kolaudací v roce 2003. V patře jsou nová plastová okna s trojitými skly a venkovními roletami, v podkroví kvalitní dřevěná střešní okna. Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba, v přízemí lino a dlažba. V patře a podkroví jsou interiérové dveře na zakázku. Vytápění a ohřev vody je v přízemí a prvním patře řešeno kombinovaným plynovým kotlem, v podkroví je plynový kotel a elektrický bojler na ohřev vody na 150 l. Celková plocha pozemku je cca 322 m², z toho zastavěná plocha je cca 191 m² a zahrada s dvorem cca 131 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci. K dispozici je i vlastní studna na užitkovou vodu s nautilou. Na domě je třeba dokončit fasádu z ulice. Energetický štítek budovy “D“. Parkování je možné v garáži, na dvoře nebo na ulici před domem. Vzhledem k poloze domu v centru města není potřeba se obávat povodní. Ceny zálohového inkasa, plyn – 2600, elektřina – 1500 Kč.